{"id":248350,"date":"2026-02-26T12:06:54","date_gmt":"2026-02-26T17:06:54","guid":{"rendered":"https:\/\/www.wefamilyoffices.com\/where-are-the-real-estate-opportunities-in-2026\/"},"modified":"2026-03-04T21:27:07","modified_gmt":"2026-03-05T02:27:07","slug":"donde-se-encuentran-las-oportunidades-inmobiliarias-en-2026","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.wefamilyoffices.com\/es\/donde-se-encuentran-las-oportunidades-inmobiliarias-en-2026\/","title":{"rendered":"\u00bfD\u00f3nde se encuentran las oportunidades inmobiliarias en 2026"},"content":{"rendered":"<p><iframe loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/share.transistor.fm\/e\/3d01ca4c\" width=\"100%\" height=\"180\" frameborder=\"no\" scrolling=\"no\" seamless=\"\"><\/iframe><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">El sector inmobiliario comercial ha atravesado un per\u00edodo dif\u00edcil. A medida que las tasas de inter\u00e9s aumentaron r\u00e1pidamente a partir de 2022, las transacciones se desaceleraron, la determinaci\u00f3n de precios se volvi\u00f3 m\u00e1s compleja y muchos inversionistas optaron por aplazar cualquier nuevo compromiso de capital hasta que el mercado se ajustase.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">En este episodio de <\/span><i><span style=\"font-weight: 400;\">The Wealth Enterprise Briefing<\/span><\/i><span style=\"font-weight: 400;\">, Michael Zeuner y el director adjunto de inversiones Matt Farrell analizan los factores que impulsaron esa desaceleraci\u00f3n, por qu\u00e9 el conjunto de oportunidades se ha desplazado hacia la deuda inmobiliaria privada y qu\u00e9 podr\u00eda implicar un entorno de crecimiento con inflaci\u00f3n para el papel del sector inmobiliario dentro de una asignaci\u00f3n a activos reales. La perspectiva de Michael y Matt es que las condiciones podr\u00edan estar mejorando, pero los resultados depender\u00e1n de una selecci\u00f3n disciplinada por estrategia, tipo de activo y geograf\u00eda.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">En su conversaci\u00f3n se tratan estos temas:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Por qu\u00e9 el aumento de las tasas fren\u00f3 el volumen de transacciones, desplazando el conjunto de oportunidades hacia la deuda inmobiliaria privada.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Qu\u00e9 podr\u00eda implicar un entorno de crecimiento inflacionario para el rol del sector inmobiliario en el futuro.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Por qu\u00e9 hoy es fundamental discriminar entre activos, estrategias y regiones.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">C\u00f3mo las condiciones del segmento multifamiliar difieren entre mercados a medida que el sistema absorbe la nueva oferta.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Lugares en los que enfoques oportunistas pueden encontrar oportunidades, incluyendo ciertos segmentos de oficinas al precio adecuado.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Para las familias que est\u00e1n considerando nuevos compromisos de capital, este episodio es un recordatorio de que el sector inmobiliario podr\u00eda estar ingresando al conjunto de oportunidades, pero es menos probable que asignaciones amplias generen los resultados deseados sin una selecci\u00f3n disciplinada de gestores y exposiciones espec\u00edficas.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Si desea analizar c\u00f3mo la deuda inmobiliaria privada o la inversi\u00f3n selectiva en capital inmobiliario podr\u00edan encajar en su plan, por favor comun\u00edquese con nosotros.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Informaci\u00f3n importante:<\/strong><\/p>\n<p><em><span style=\"font-weight: 400;\">The Wealth Enterprise Briefing<\/span><span style=\"font-weight: 400;\"> contiene nuestras opiniones y comentarios actuales que est\u00e1n sujetos a cambio sin previo aviso. <\/span><span style=\"font-weight: 400;\">The Briefing<\/span><span style=\"font-weight: 400;\"> se difunde con fines informativos y educativos solamente y no toma en consideraci\u00f3n los objetivos de inversiones, situaciones financieras o necesidades espec\u00edficas de ning\u00fan destinatario. La informaci\u00f3n contenida aqu\u00ed se ha obtenido de fuentes que entendemos son confiables, pero no garantizamos su integridad o precisi\u00f3n. La informaci\u00f3n contenida en <\/span><span style=\"font-weight: 400;\">The Briefing<\/span><span style=\"font-weight: 400;\"> no es una recomendaci\u00f3n de ning\u00fan valor y no debe considerarse como asesoramiento de inversi\u00f3n, legal o fiscal. Consulte con sus asesores de inversi\u00f3n, legales y fiscales sobre cualquier implicaci\u00f3n de la informaci\u00f3n presentada.<\/span><\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El sector inmobiliario comercial ha atravesado un per\u00edodo dif\u00edcil. A medida que las tasas de inter\u00e9s aumentaron r\u00e1pidamente a partir de 2022, las transacciones se desaceleraron, la determinaci\u00f3n de precios se volvi\u00f3 m\u00e1s compleja y muchos inversionistas optaron por aplazar cualquier nuevo compromiso de capital hasta que el mercado se ajustase. 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